 При поиске съемного жилья всегда есть риск столкнуться с недобросовестным хозяином, беспокойными соседями или вовсе стать жертвой мошенников. В подобную ситуацию может попасть даже опытный арендатор. Чтобы избежать этого и не прогадать с арендой квартиры, советуем придерживаться ряда простых правил.
Правило 1: тщательный просмотр квартиры
Это важный момент при подборе подходящего варианта. Сюда же относится и расположение дома. Можно снять однокомнатную квартиру в Харькове недорого в престижном районе, если она расположена вдали от остановок, магазинов и пр. Вы добираетесь до работы общественным транспортом? Тогда пройдитесь от остановки до дома и убедитесь, что в темное время суток путь хорошо освещен. Подходящую квартиру можно найти на сервисе OLX.
Осматривая помещение, проверьте работу смесителей, сливного бачка и состояние унитаза. Как показывает практика, слабыми местами в сдаваемых квартирах также являются:
-
оконные блоки;
-
дверные замки;
-
электропроводка.
Если вы ищите тихую жилплощадь, то нужно выбирать такое время для просмотра, когда соседи находятся дома.
Правило 2: проверка документов
Даже если квартира вам очень понравилась, не торопитесь начинать разговор о заселении. Сначала удостоверьтесь, что у хозяина есть законное право сдавать ее. Для этого изучите:
-
свидетельство о собственности;
-
справка о зарегистрированных по адресу (если среди них — ребенок, то нужно разрешение опекунского совета);
-
удостоверение личности.
Обязательно предоставляются оригиналы документов, а не копии.
Правило 3: подписание договора
В договоре аренды прописываются обязанности и права сторон. Он убережет вас от непредвиденных ситуаций. В документ вносится информация об условиях аренды, сроках и стоимости. Также прописываются причины досрочного расторжения и вопросы, связанные с ремонтом помещения, техники и т.д.
Правило 4: акт приема-передачи
Наличие такого акта поможет спокойно выехать из квартиры по окончании срока действия договора аренды. Ведь в нем фиксируется состояние всех предметов обстановки квартиры. Это позволяет аргументированно отвечать на претензии собственника.
| 
